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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Vente Duplex 4 piècesiad France - Virginie Brille vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Bonneville HYPERCENTRE – Duplex 110 m² avec terrasse cosy, rénovation d'exception et cachet préservé !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BONNEVILLE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aauAp Actuel
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329 000 € | - |
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#aNVYR
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315 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONNEVILLE
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T4 VOUGY
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T4 VOUGY
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T4 VOUGY
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUGY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUGY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 65 Rue De Creve Coeur | 253 235 € | 91 m² | 2 783 € |
| 03/04/2025 | 350 Rue Du Manet | 21 666 € | 95 m² | 228 € |
| 27/11/2024 | 453 Rue Des Revees | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 22/11/2024 | 101 Av De La Gare | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 04/10/2024 | 119 Rte De Corbiere | 304 762 € | 100 m² | 3 048 € |
| 25/09/2024 | 2001 Rte De Bouverat | 308 400 € | 101 m² | 3 053 € |
| 03/07/2024 | 234 Rue Antoine De St Exupery | 242 250 € | 100 m² | 2 423 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Ste Catherine | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 65 Rue De Creve Coeur | 362 500 € | 91 m² | 3 984 € |
| 07/03/2024 | 149 Rue Du Chablais | 405 000 € | 93 m² | 4 355 € |
| 28/02/2024 | 2439 Rte De La Cote D Hyot | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 22/01/2024 | 232 Rue Antoine De St Exupery | 107 930 € | 100 m² | 1 079 € |
| 26/07/2023 | 300 Quai Du Parquet | 331 500 € | 102 m² | 3 250 € |
| 06/07/2023 | 245 All Des Fermes De Lea | 359 150 € | 100 m² | 3 592 € |
| 16/06/2023 | 175 Bd Des Allobroges | 338 000 € | 89 m² | 3 798 € |