Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Barbara AMBROSI vous proposent : Appartement à vendre - BONNEVAL (28800) - - - - - - - - - - - Un appartement situé au...
31 Rue de Chartres 28800 Bonneval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVAL Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue Saint-michel | 215 220 € | 94 m² | 2 290 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Basse Du Mail | 430 000 € | 61 m² | 7 049 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue De La Resistance | 123 625 € | 72 m² | 1 717 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Saint-michel | 152 075 € | 66 m² | 2 304 € |
| 08/06/2024 | 2 Rue Des Fosses Saint Jacques | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 03/04/2024 | 2 Rue Des Halles Freveaux | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Saint-michel | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue De La Greve | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |