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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 43 m²
Maison avec une toiture neuve, avec une pièce, une chambre, une cuisine, le tout attenant à une grange de 40 m² environ . Une grange avec étable de 84 m² environ et une autre de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEVAL ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEVAL Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 14 Imp De Brou | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 07/02/2025 | 71a Rue Du Val De Loir | 55 000 € | 38 m² | 1 447 € |
| 17/01/2025 | 42 Montfaucon | 20 000 € | 48 m² | 417 € |
| 30/09/2024 | 27 Rue De L'orme | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 11/07/2024 | 48 Guibert | 35 000 € | 34 m² | 1 029 € |
| 08/06/2024 | 26 Rue Basse Du Mail | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 23/04/2024 | 40 Meroger | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Du Bois Chevalier | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 28/07/2023 | 28 Montfaucon | 121 500 € | 59 m² | 2 059 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue Porte Blanche | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |