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MAISON 'LES HAUTS DE BONNEUIL SUR MARNE' A NE PAS MANQUERL'AGENCE VOUS PROPOSE : SECTEUR 'LES HAUTS DE BONNEUIL SUR MARNE' Sans plus tarder, venez vite visiter cette jolie maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNEUIL SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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395 000 € | 4 938 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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395 000 € | 4 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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408 900 € | 4 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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408 900 € | 4 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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385 000 € | 4 185 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEUIL SUR MARNE
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378 000 € | 3 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue Pasteur | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil | 362 500 € | 65 m² | 5 577 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 437 000 € | 92 m² | 4 750 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 29/10/2024 | 36 Rue Du Soleil | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 09/10/2024 | 99 Rue Pasteur | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |
| 07/10/2024 | 11 Rue Paul Vailllant Couturier | 358 000 € | 62 m² | 5 774 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue D Estienne D Orves | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 08/08/2024 | 54 Av De Choisy | 430 000 € | 66 m² | 6 515 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Danielle Mitterrand | 343 000 € | 77 m² | 4 455 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Louis Dominique Michel | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |
| 27/05/2024 | 21 Rue Louis Dominique Michel | 503 322 € | 68 m² | 7 402 € |
| 30/04/2024 | 46b Rue Georges Ferrand | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 08/04/2024 | 33 Rue Pasteur | 346 450 € | 78 m² | 4 442 € |
| 28/02/2024 | 7 Sq Renardiere | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |