Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: **COUP DE CŒUR ASSURE** Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -5% sur 3 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONNEUIL SUR MARNE
|
579 000 € | 3 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEUIL SUR MARNE
|
560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEUIL SUR MARNE
|
560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEUIL SUR MARNE
|
560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
599 000 € | 3 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONNEUIL SUR MARNE
|
559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
558 000 € | 3 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
558 000 € | 3 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
500 000 € | 3 049 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONNEUIL SUR MARNE
|
500 000 € | 3 049 € | 164 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 580 000 € | 191 m² | 3 037 € |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 13/12/2024 | 104b Rue De L Avenir | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/09/2024 | 25 Av De Paris | 386 000 € | 139 m² | 2 777 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue D Estienne D Orves | 522 000 € | 139 m² | 3 755 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Georges Ferrand | 435 000 € | 133 m² | 3 271 € |
| 16/05/2024 | 28 Rue Georges Ferrand | 509 850 € | 140 m² | 3 642 € |
| 02/02/2024 | 73 Av De Paris | 383 959 € | 128 m² | 3 000 € |
| 13/09/2023 | 28 Rue Georges Ferrand | 494 850 € | 140 m² | 3 535 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue De L Avenir | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 10/05/2023 | 61 Rue Du Regard | 564 050 € | 152 m² | 3 711 € |