Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
APPARTEMENT MODERNE , REFAIT 'A NEUF & MEUBLÉ AVEC PARKING – BONNEUIL-SUR-MARNE /limite CRETEIL/proche du métro 8 Idéal pour investisseur ou primo-accédant !À visiter rapidement ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 057 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BONNEUIL SUR MARNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BONNEUIL SUR MARNE
|
143 000 € | 4 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 BONNEUIL SUR MARNE
|
143 000 € | 4 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 BONNEUIL SUR MARNE
|
143 000 € | 4 613 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BONNEUIL SUR MARNE
|
143 000 € | 4 613 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BONNEUIL SUR MARNE
|
133 000 € | 4 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BONNEUIL SUR MARNE
|
133 000 € | 4 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BONNEUIL SUR MARNE
|
133 000 € | 4 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Pl Henri Barbusse | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 28/03/2025 | 110 Rue Pasteur | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Bouglione | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 25/11/2024 | 1 Mail Bernard Ywanne | 184 905 € | 44 m² | 4 202 € |
| 07/11/2024 | 15 Pl Henri Barbusse | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Des Usines Perier | 204 650 € | 46 m² | 4 449 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Du Mont Mesly | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Francoise Dolto | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Desire Dautier | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Des Usines Perier | 182 000 € | 46 m² | 3 957 € |
| 18/06/2024 | 3 Mail Bernard Ywanne | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 06/06/2024 | 110 Rue Pasteur | 114 500 € | 28 m² | 4 089 € |
| 29/04/2024 | 110 Rue Pasteur | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 05/04/2024 | 15 Pl Henri Barbusse | 137 000 € | 46 m² | 2 978 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Du Mont Mesly | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |