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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison en très bon état général, surface totale de 217 m², dans secteur calme et résidentiel en retrait de la rue, sur une parcelle de 556m² de terrain la maison est édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKHlj Actuel
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649 000 € | - |
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#aAydP
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762 000 € | +17,4% |
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#b0b4j
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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679 000 € | 3 158 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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679 000 € | 3 158 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 BONNEUIL SUR MARNE
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610 000 € | 2 837 € | 215 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 580 000 € | 191 m² | 3 037 € |
| 20/07/2023 | 34 Rue Victor Hugo | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |