Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
F5 + CAVE - DERNIER ETAGE.F5 au cœur du quartier République à rafraîchir !Il est disposé de la façon suivante : :Une entrée, un séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, une cui...
1 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONNEUIL SUR MARNE
|
179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 11 Rue Michel Goutier | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 21/10/2024 | 3 Mail Bernard Ywanne | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Bouglione | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Usines Perier | 260 330 € | 80 m² | 3 254 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue De L Eglise | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 18/07/2024 | 4 Mail De La Resistance | 239 000 € | 77 m² | 3 104 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Michel Goutier | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Bouglione | 226 000 € | 78 m² | 2 897 € |
| 07/11/2023 | 30 Av De Boissy | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |
| 19/07/2023 | 2 Mail Alexander Fleming | 302 000 € | 77 m² | 3 922 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Michel Goutier | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |