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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Haut Bonneuil - A 13 mn en transport du RER A Sucy-Bonneuil, l'agence Laforêt Bonneuil vous propose de découvrir sur un terrain de 345 m² cette maison de 134 m² .Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -5% sur 3 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 13/12/2024 | 104b Rue De L Avenir | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/09/2024 | 25 Av De Paris | 386 000 € | 139 m² | 2 777 € |
| 19/07/2024 | 109b Rue Pasteur | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue D Estienne D Orves | 522 000 € | 139 m² | 3 755 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Georges Ferrand | 435 000 € | 133 m² | 3 271 € |
| 16/05/2024 | 28 Rue Georges Ferrand | 509 850 € | 140 m² | 3 642 € |
| 07/03/2024 | 46 Rue Du Regard | 513 080 € | 117 m² | 4 385 € |
| 05/02/2024 | 68 Av De Choisy | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 02/02/2024 | 73 Av De Paris | 383 959 € | 128 m² | 3 000 € |
| 13/09/2023 | 28 Rue Georges Ferrand | 494 850 € | 140 m² | 3 535 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue De L Avenir | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 10/05/2023 | 61 Rue Du Regard | 564 050 € | 152 m² | 3 711 € |