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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
L' AGENCE VOUS PROPOSE :Dans le secteur pavillonnaire de Bonneuil sur marne, Calme et Recherché , venez decouvrir cette spacieuse maison independante d' environ 183 m² habitables s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7oF3 Actuel
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870 000 € | - |
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#a9oF1
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885 000 € | +1,7% |
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#a9pa6
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885 000 € | +1,7% |
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#aaJvw
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885 000 € | +1,7% |
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#ae8Ef
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885 000 € | +1,7% |
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#agxKq
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870 000 € | - |
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#aKk8K
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870 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 580 000 € | 191 m² | 3 037 € |
| 20/07/2023 | 34 Rue Victor Hugo | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 10/05/2023 | 61 Rue Du Regard | 564 050 € | 152 m² | 3 711 € |