Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
iad France - Myriam MICELI vous propose: ** À DÉCOUVRIR SANS TARDER ** Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE et PAISIBLE, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 2018, idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BONNEUIL SUR MARNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
298 000 € | 3 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
303 000 € | 3 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
275 000 € | 3 819 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
275 000 € | 3 819 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
269 100 € | 3 242 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
267 000 € | 3 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
263 500 € | 3 378 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
263 500 € | 3 378 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
263 000 € | 3 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL SUR MARNE
|
263 000 € | 3 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Av Du Mal Leclerc Et Sa Div | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Jean Mace | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Ronsard | 244 326 € | 63 m² | 3 878 € |
| 06/01/2025 | 10b Rue Revolution Des Oeillets | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 31/12/2024 | 6 Rue Des Usines Perier | 211 950 € | 60 m² | 3 533 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Michel Goutier | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 21/10/2024 | 3 Mail Bernard Ywanne | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Bouglione | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 27/08/2024 | 30 Av De Boissy | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Usines Perier | 260 330 € | 80 m² | 3 254 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue De L Eglise | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Francoise Dolto | 208 000 € | 56 m² | 3 714 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Jean Zay | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 18/07/2024 | 4 Mail De La Resistance | 239 000 € | 77 m² | 3 104 € |
| 10/06/2024 | 4 Av Du Colonel Fabien | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |