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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: **COUP DE CŒUR ASSURE** Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNEUIL SUR MARNE ↘ -5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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558 000 € | 3 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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558 000 € | 3 423 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEUIL SUR MARNE
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560 000 € | 3 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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514 500 € | 3 319 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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514 500 € | 3 319 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEUIL SUR MARNE
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514 500 € | 3 319 € | 155 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 580 000 € | 191 m² | 3 037 € |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 13/12/2024 | 104b Rue De L Avenir | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 27/09/2024 | 25 Av De Paris | 386 000 € | 139 m² | 2 777 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue D Estienne D Orves | 522 000 € | 139 m² | 3 755 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Georges Ferrand | 435 000 € | 133 m² | 3 271 € |
| 16/05/2024 | 28 Rue Georges Ferrand | 509 850 € | 140 m² | 3 642 € |
| 02/02/2024 | 73 Av De Paris | 383 959 € | 128 m² | 3 000 € |
| 13/09/2023 | 28 Rue Georges Ferrand | 494 850 € | 140 m² | 3 535 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue De L Avenir | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 10/05/2023 | 61 Rue Du Regard | 564 050 € | 152 m² | 3 711 € |