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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Caractéristique intérieur de la maison : - Maison de 6 pièces de 181m² - Construite en 1958 - Salon de 33m² - Cuisine de 18m² - 3 chambres espace nuits en haut 14m² chacune - 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BELLEFONDS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BONNEUIL MATOURS
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 16 Les Bardonneries | 123 000 € | 150 m² | 820 € |
| 19/09/2024 | 10 Boierie | 207 000 € | 170 m² | 1 218 € |
| 19/02/2024 | 5 Tailles Des Saudieres | 171 250 € | 145 m² | 1 181 € |