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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison à usage d'habitation comprenant:Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau et WC.Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bain avec WC, véranda....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 535 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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147 500 € | 1 317 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 NOGENT LE BERNARD
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137 800 € | 1 052 € | 131 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 67 Av De La Foret | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue De Twistringen | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 07/01/2025 | 27 Rue De Montfele | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 01/10/2024 | 78 Rue De Rosay | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 27/09/2024 | 19 Pl D Armes | 101 000 € | 107 m² | 944 € |
| 13/09/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 28/08/2024 | 152 Imp De Beaulieu | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue De Luynes | 126 300 € | 130 m² | 972 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Casimir Lefaucheux | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Felicite Gallois | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 31/05/2024 | 2219 Rte De Saint Georges | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 19/04/2024 | 88 Av Du Onze Novembre | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 02/04/2024 | 92 Rue De Rosay | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 29/03/2024 | 10 Car Du Lion D Or | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |