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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Au coeur du village de NOGENT LE BERNARD, jolie maison de ville offrant un ensemble séjour cuisine de 37 m², un cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert 4 bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNETABLE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNETABLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNETABLE
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178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNETABLE
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178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNETABLE
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178 500 € | 1 373 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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151 200 € | 1 281 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 67 Av De La Foret | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 07/01/2025 | 27 Rue De Montfele | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 5070 La Roche Cognard | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 339 500 € | 145 m² | 2 341 € |
| 27/09/2024 | 19 Pl D Armes | 101 000 € | 107 m² | 944 € |
| 13/09/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue De Luynes | 126 300 € | 130 m² | 972 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue Casimir Lefaucheux | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Felicite Gallois | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 31/05/2024 | 2219 Rte De Saint Georges | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 07/05/2024 | 14 Pl Charles De Gaulle | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Des Lilas | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 15/01/2024 | 1583 Rte De Saint Georges | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Georges Clemenceau | 75 000 € | 104 m² | 721 € |