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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
Cette maison construite en 1978 possède 6 pièces principales, pour une surface habitable de 191 m², elle est en bon état général. Elle dispose d'une très grande pièce de vie de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNES
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233 750 € | 1 217 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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232 000 € | 1 208 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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238 500 € | 1 249 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T9 CHAUVIGNY
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199 000 € | 961 € | 207 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Vergers | 60 000 € | 157 m² | 382 € |
| 30/05/2024 | 6 Les Terrieres | 181 500 € | 170 m² | 1 068 € |
| 27/02/2024 | 4 Les Terrieres | 225 150 € | 160 m² | 1 407 € |