Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Maison86300 BONNES - 10MIN CHAUVIGNY - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - SURFACE 141 M2 - TERRASSE 60 M2 - JARDIN 200 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNES ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONNES
|
193 000 € | 1 369 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALDIVIENNE
|
197 980 € | 1 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVIGNY
|
199 800 € | 1 480 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY
|
186 000 € | 1 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAPELLE MORTHEMER
|
200 000 € | 1 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY
|
185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY
|
178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY
|
178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALDIVIENNE
|
175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALDIVIENNE
|
175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNES
|
169 500 € | 1 294 € | 131 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rte Des Quatre Vallees | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Vergers | 60 000 € | 157 m² | 382 € |
| 29/03/2024 | 12 Rte Des Cheblieres | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 27/02/2024 | 4 Les Terrieres | 225 150 € | 160 m² | 1 407 € |