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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Située dans un hameau calme à quelques minutes du village classé d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé et dispose de 4 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 333 900 € | 34 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 350 160 € | 50 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNES ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AUBETERRE SUR DRONNE
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318 000 € | 1 551 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 AUBETERRE SUR DRONNE
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T9 BONNES
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290 000 € | 1 480 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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285 000 € | 1 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
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285 000 € | 1 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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285 000 € | 1 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 230 Imp De Larmet | 121 000 € | 190 m² | 637 € |
| 14/05/2024 | 5015 Le Guillon | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 12/09/2023 | 695 Rte De La Dronne | 561 321 € | 180 m² | 3 118 € |