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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 Dans un petit lieu dit tranquille de BONNES à 5 min des commerces des communes de ST ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 27 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONNES ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCsIT Actuel
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248 000 € | - |
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#b1xcl
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250 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONNES
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T6 ST SEVERIN
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249 000 € | 1 239 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBETERRE SUR DRONNE
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241 500 € | 1 464 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBETERRE SUR DRONNE
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240 000 € | 1 341 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 NABINAUD
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258 000 € | 1 483 € | 174 m² | 7 | Voir |
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258 000 € | 1 483 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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259 700 € | 1 493 € | 174 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 230 Imp De Larmet | 121 000 € | 190 m² | 637 € |
| 25/06/2024 | 16 Che Du Moulin | 279 160 € | 135 m² | 2 068 € |
| 14/05/2024 | 5015 Le Guillon | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 04/03/2024 | 65 Imp Des Muscottes | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 12/09/2023 | 695 Rte De La Dronne | 561 321 € | 180 m² | 3 118 € |