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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
iad France - Nathalie Remy vous propose: Maison en pierre, véritable cocon plein de charme, situé dans une petite copropriété au coeur du village de Bonnelles. Cette ravissante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONNELLES ↘ -22.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNELLES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue De Bissy | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |
| 16/02/2024 | 5001 Rue Des Charbonniers | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 12/12/2023 | 27 Rue De La Liberation | 201 000 € | 49 m² | 4 102 € |
| 12/05/2023 | 46 Rue De La Liberation | 128 800 € | 60 m² | 2 147 € |