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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située dans un secteur calme et charmant de Bonnelles, cette maison entièrement rafraîchie offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant confort et tranquillité. Une maison p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNELLES ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNELLES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNELLES
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNELLES
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNELLES
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T5 BONNELLES
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T5 BONNELLES
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 BONNELLES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNELLES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 40 Av De La Croix Boisee | 299 000 € | 112 m² | 2 670 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Capucins | 340 555 € | 128 m² | 2 661 € |
| 27/11/2024 | 5031 Rte De Bullion | 655 000 € | 127 m² | 5 157 € |
| 08/10/2024 | 3 Pl De La Garenne | 334 000 € | 113 m² | 2 956 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue Du Potager | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 05/04/2024 | 13 Av De La Butte A Pannier | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 07/03/2024 | 27 Av Des Hts Du Parc | 349 750 € | 112 m² | 3 123 € |
| 15/12/2023 | 10 Av Du Parc | 285 630 € | 112 m² | 2 550 € |
| 20/10/2023 | 44 Rue Des Cuffins | 322 150 € | 138 m² | 2 334 € |
| 21/07/2023 | 22 Av Du Parc | 370 810 € | 112 m² | 3 311 € |
| 13/07/2023 | 4 Pl De La Pie | 503 000 € | 131 m² | 3 840 € |
| 05/07/2023 | 34 Rue De La Liberation | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue Du Potager | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 31/05/2023 | 28 Rue De La Liberation | 449 000 € | 121 m² | 3 711 € |
| 12/05/2023 | 15 Av Des Hts Du Parc | 353 670 € | 115 m² | 3 075 € |