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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Nathalie Remy vous propose: Située au cOEur du charmant village de Bonnelles, très apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commerces et des écoles ju...
17 Rue de Bissy 78830 Bonnelles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNELLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNELLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNELLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNELLES
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNELLES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNELLES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Av De La Croix Boisee | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 06/03/2025 | 40 Av De La Croix Boisee | 299 000 € | 112 m² | 2 670 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Capucins | 340 555 € | 128 m² | 2 661 € |
| 27/11/2024 | 5031 Rte De Bullion | 655 000 € | 127 m² | 5 157 € |
| 19/11/2024 | 14 Che A Dieu | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 04/11/2024 | 18 Av De La Croix Boisee | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |
| 08/10/2024 | 3 Pl De La Garenne | 334 000 € | 113 m² | 2 956 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue Du Potager | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Des Charbonniers | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 05/04/2024 | 13 Av De La Butte A Pannier | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 07/03/2024 | 27 Av Des Hts Du Parc | 349 750 € | 112 m² | 3 123 € |
| 15/12/2023 | 10 Av Du Parc | 285 630 € | 112 m² | 2 550 € |
| 20/10/2023 | 44 Rue Des Cuffins | 322 150 € | 138 m² | 2 334 € |
| 21/07/2023 | 22 Av Du Parc | 370 810 € | 112 m² | 3 311 € |
| 13/07/2023 | 4 Pl De La Pie | 503 000 € | 131 m² | 3 840 € |