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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de plain-pied offrant une entrée accueillante, un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte aménagée. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de douches, de WC indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEE Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 11 All Des Tourterelles | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 16/12/2024 | 3 Che De Solaire | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/05/2024 | 32 Rte De St Benoit | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 20/12/2023 | 12 Rte D Ouzouer | 164 800 € | 78 m² | 2 113 € |
| 08/12/2023 | 3 Che Du Buisson | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 24/10/2023 | 8 Che Du Grenouilloy | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 01/09/2023 | 64 Rte Des Bordes | 293 000 € | 90 m² | 3 256 € |