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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
EXCLUSIVITE - Maison à 10 minutes de Bonnat.MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Réf.89279 - EXCLUSIVITE ! Maison d’environ 68 m², construction préfab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHENIERS
|
40 000 € | 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Les Devants De Grandsagne | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 07/04/2025 | 9 Villesigne | 78 500 € | 80 m² | 981 € |
| 21/03/2025 | 2 Les Devants De Grandsagne | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 04/03/2025 | 35 Av De La Liberte | 89 000 € | 69 m² | 1 290 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue De La Paix | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 14/01/2025 | 1 Pl De La Promenade | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 30/10/2024 | 4 Pierrecouverte | 64 444 € | 62 m² | 1 039 € |
| 11/07/2024 | 3 Pl De La Promenade | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 12/03/2024 | 5 Le Pont A La Chatte | 22 489 € | 68 m² | 331 € |
| 14/02/2024 | 24 Rue De La Fouine | 15 000 € | 55 m² | 273 € |
| 29/11/2023 | 6 Imp Des Rosiers | 87 900 € | 86 m² | 1 022 € |
| 24/11/2023 | 2 La Borde | 27 500 € | 55 m² | 500 € |
| 21/11/2023 | 13 Rue De La Fouine | 39 000 € | 83 m² | 470 € |
| 27/10/2023 | 4 Villesigne | 25 000 € | 57 m² | 439 € |