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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINÀ Bonnac-la-Côte, découvrez cette maison familiale de 135 m² implantée sur un terrain de 1 717 m², offrant un cadre paisible et verdo...
21 Rue du Pont 87270 Bonnac-la-Côte
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNAC LA COTE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNAC LA COTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVPSP Actuel
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199 000 € | - |
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#aGxGq
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189 000 € | -5,0% |
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#aJehE
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199 000 € | - |
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#aNIUK
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Av De La Vergne | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 13/02/2025 | 3 Imp De La Pecherie | 173 000 € | 115 m² | 1 504 € |
| 07/02/2025 | 1 Clos Du Masbatin | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 18/11/2024 | Rte De Lavaud | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue De Tracheras | 192 900 € | 130 m² | 1 484 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue De La Basse Cote | 239 550 € | 130 m² | 1 843 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue Du Pont | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 27/03/2024 | 36 Rte Du Jailloux | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 16/10/2023 | 22 Rue De Villechenoux | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 21/07/2023 | 27 Rte Des Pacages Du Masbatin | 254 300 € | 128 m² | 1 987 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Du Monteil | 256 600 € | 127 m² | 2 020 € |
| 30/03/2023 | 12 Rue De Lavaud | 37 500 € | 160 m² | 234 € |