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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
09100 Bonnac - Maison T4 avec sa Piscine - Stephane de Drhouse-immo , vous propose cette villa récente de 2019 avec sa jolie piscine d'un bleu de rêveLa villa est de plein pied et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNAC ↘ -38% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqnXR Actuel
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320 000 € | - |
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#aqnXW
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316 000 € | -1,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 55b Rue Du Moulin | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/08/2024 | 7 Pl Delpech | 94 000 € | 116 m² | 810 € |
| 01/03/2024 | 8 Lot Les Acacias | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 27/12/2023 | 5001 Rue Du Canton | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 10/11/2023 | 255 Pl Du Piroulet | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 02/10/2023 | 18b Rte De Toulouse | 346 470 € | 119 m² | 2 912 € |
| 19/08/2023 | 99 Lafargue | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 10/08/2023 | 10b Pl De L'eglise | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 13/07/2023 | 11 Lot Canto Cabana | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 29/06/2023 | 86 Lafargue | 112 000 € | 120 m² | 933 € |