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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À Bonifacio, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, découvrez ce studio de 25,22 m². En très bon état général et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie de 19,08 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 21 021 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 209 640 € | 30 825 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 91 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, BONIFACIO ↘ -33.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BONIFACIO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6000 Cartarana | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Doria | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 05/08/2025 | 20 Rue Longue | 160 000 € | 27 m² | 5 926 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Longue | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Du Clocher | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Doria | 203 550 € | 33 m² | 6 168 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Du Portone | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Remparts | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 10/02/2025 | 27 Rue Longue | 433 108 € | 22 m² | 19 687 € |
| 12/09/2024 | 5102b Orto Dolce | 209 540 € | 30 m² | 6 985 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Doria | 160 000 € | 29 m² | 5 517 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Doria | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 16/05/2024 | 59 Quai Jerome Comparetti | 159 500 € | 30 m² | 5 317 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue St Jean Baptiste | 45 000 € | 12 m² | 3 750 € |
| 27/02/2024 | 18 Rue St Dominique | 184 000 € | 32 m² | 5 750 € |