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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Mini-villa avec terrain constructible à 3 km de Bonifacio Située en pleine campagne, à seulement 3 km de Bonifacio, cette charmante mini-villa de 55 m² offre un cadre paisible et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 99 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 140 414 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 185 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONIFACIO ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONIFACIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONIFACIO
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378 000 € | 6 873 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6728 Caprille | 640 000 € | 38 m² | 16 842 € |
| 18/11/2025 | 5409 Tonnara | 900 000 € | 56 m² | 16 071 € |
| 14/11/2025 | 926d Sappa | 421 380 € | 70 m² | 6 020 € |
| 07/11/2025 | 6 Capo Del Figo | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |
| 15/10/2025 | 6666 Suartone | 274 480 € | 70 m² | 3 921 € |
| 28/05/2025 | 5425d Ponte | 490 000 € | 73 m² | 6 712 € |
| 26/05/2025 | 5668 Finocchio | 490 000 € | 42 m² | 11 667 € |
| 27/02/2025 | 1 Suartone | 330 250 € | 64 m² | 5 160 € |
| 21/10/2024 | 6048 Incalcinata | 621 000 € | 68 m² | 9 132 € |
| 30/07/2024 | 6 Capo Del Figo | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 30/07/2024 | 5625 Capo Del Figo | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 15/07/2024 | 5387 Costa | 240 000 € | 35 m² | 6 857 € |
| 08/07/2024 | 8 Lot La Colline De Monte Leone | 430 000 € | 69 m² | 6 232 € |
| 20/06/2024 | 5357 Finocchio | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 15/05/2024 | 5797 Samulari | 1 100 000 € | 35 m² | 31 429 € |