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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Découvrez cette mini-villa de type 2 neuve de 48,95 m², située dans une résidence contemporaine, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse du Sud.Ce bien neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 143 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BONIFACIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BONIFACIO
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296 800 € | 6 057 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6728 Caprille | 640 000 € | 38 m² | 16 842 € |
| 18/11/2025 | 5409 Tonnara | 900 000 € | 56 m² | 16 071 € |
| 07/11/2025 | 6 Capo Del Figo | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |
| 26/05/2025 | 5668 Finocchio | 490 000 € | 42 m² | 11 667 € |
| 27/02/2025 | 1 Suartone | 330 250 € | 64 m² | 5 160 € |
| 21/10/2024 | 6048 Incalcinata | 621 000 € | 68 m² | 9 132 € |
| 30/07/2024 | 5625 Capo Del Figo | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 30/07/2024 | 6 Capo Del Figo | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 15/07/2024 | 5387 Costa | 240 000 € | 35 m² | 6 857 € |
| 08/07/2024 | 8 Lot La Colline De Monte Leone | 430 000 € | 69 m² | 6 232 € |
| 20/06/2024 | 5357 Finocchio | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 15/05/2024 | 5855 Arenaggio | 600 000 € | 30 m² | 20 000 € |
| 15/05/2024 | 5797 Samulari | 1 100 000 € | 35 m² | 31 429 € |
| 14/05/2024 | 5390 Cartarana | 545 000 € | 60 m² | 9 083 € |
| 03/05/2024 | 5719 Ile Cavallo | 2 000 000 € | 57 m² | 35 088 € |