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230 000 €
Bien 39 m²
BONIFACIO 20169
N/A vs marché
5 897 €/m²

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230 000

Bien • 2 pièces • 39 m²

BONIFACIO (20169) • Bonifacio
DPE C 157 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre

Appartement 3 piècesEN EXCLUSIVITÉ !! Situé sur le quai nord du port de Bonifacio, cet appartement de 39 m² climatisé bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et...

Quartier Bonifacio

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €
Prix net vendeur 219 048 €
Frais de notaire +16 849 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 923 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 849 €
Capital à emprunter 246 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 956 €/mois 8 958 €/mois 248 304 € 26 140 € 3,20%
10 ans 2 171 €/mois 6 579 €/mois 260 520 € 38 356 € 3,25%
15 ans 1 572 €/mois 4 764 €/mois 282 960 € 60 796 € 3,35%
25 ans 1 118 €/mois 3 388 €/mois 335 400 € 113 236 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,24%
5 148 €/an
Rendement net
1,38%
après charges
Cashflow
-1 155 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 429 €/an
Charges copro. NR 234 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 360 €/an
GLI (2,5%) 129 €/an
Vacance locative 429 €/an
Total charges 1 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVPXh Actuel
230 000 € -
#almIG
230 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).