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Créer un compte gratuitChalet • 11 pièces • 324 m²
Exclusivité. Située dans la campagne bonifacienne, cette magnifique propriété offre un cadre paisible, dans un environnement calme et sans vis à vis, à quelques minutes des premièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 654 €/mois | 83 800 €/mois | 2 322 936 € | 240 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 299 €/mois | 61 512 €/mois | 2 435 880 € | 353 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 682 €/mois | 44 491 €/mois | 2 642 760 € | 560 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 969 €/mois | 36 270 €/mois | 2 872 560 € | 790 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 424 €/mois | 31 588 €/mois | 3 127 200 € | 1 044 984 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0Asg Actuel
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2 170 000 € | - |
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#arsav
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1 980 000 € | -8,8% |
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#ao1uf
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2 170 000 € | - |
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#apKLZ
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2 170 000 € | - |
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#arsat
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2 170 000 € | - |
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#aLARe
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1 980 000 € | -8,8% |
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#aOaTv
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1 980 000 € | -8,8% |
3 ventes réelles — Biens de 259 à 388 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5947 Falatte | 9 969 045 € | 337 m² | 29 582 € |
| 20/12/2024 | 6235 Piantarella | 10 488 000 € | 299 m² | 35 077 € |
| 04/07/2023 | 16 Falatte | 4 495 000 € | 280 m² | 16 054 € |