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152 200 €
Bien 142 m²
BONEN 22110
N/A vs marché
1 072 €/m²

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Bien • 6 pièces • 142 m²

BONEN (22110) • Rostrenen
Niveaux 3
Calme Jardin Cheminée Chauffage électrique
DPE D 194 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

22110 Rostrenen. Campagne. Maison. 6 pièces. 3 chambres. Surface : 142m². Prix : 152200 €. Honoraires charge vendeur. Je vous propose à la vente cette grande maison de pierres sous...

Quartier Rostrenen

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 152 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 248 €
Prix net vendeur 144 952 €
Frais de notaire +11 768 €
Émoluments 1 866 €
Droits & taxes 8 552 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 163 968 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 163 968 €
Capital à emprunter 163 968 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 960 €/mois 5 939 €/mois 164 640 € 17 069 € 3,15%
15 ans 1 041 €/mois 3 155 €/mois 187 380 € 39 809 € 3,30%
20 ans 848 €/mois 2 570 €/mois 203 520 € 55 949 € 3,40%
25 ans 735 €/mois 2 227 €/mois 220 500 € 72 929 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,32%
18 744 €/an
Rendement net
7,81%
après charges
Cashflow
+116 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0QcL Actuel
152 200 € -
#avWu4
168 200 € +10,5%
#aw1bd
168 200 € +10,5%
#aJ11N
152 200 € -
#aLISk
152 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).