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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Idéalement située en plein centre de Rostrenen, cette maison en pierre présente un fort potentiel pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONEN ↘ -3.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Imp Marcel Le Floc'h | 145 050 € | 120 m² | 1 209 € |
| 31/01/2025 | 26 Av Albert Torqueau | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 15/01/2025 | 4b Rue Des Martyrs | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 14/01/2025 | 7 Cite Yves Le Bourges | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 08/01/2025 | 3 Pl Du Martray | 111 350 € | 110 m² | 1 012 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Abbe Gibert | 66 000 € | 118 m² | 559 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Miniou | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Du Moulin | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Mathurin Meheut | 160 720 € | 108 m² | 1 488 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue De Verdun | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 25/10/2024 | 69 Av Albert Torqueau | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Coatdernot | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Chamaillard | 115 650 € | 90 m² | 1 285 € |
| 11/09/2024 | 12 Lot Kastell Dour | 171 900 € | 111 m² | 1 549 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue Du Faouedic | 112 300 € | 115 m² | 977 € |