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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
PAVILLON F6 en très bon état de 1970 agrandi en 2000 dans rueDans rue très calme, charmant pavillon de 1970 agrandi en 2000, comprenant: Rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDY ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BONDYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5qBV Actuel
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419 000 € | - |
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#b4Ynt
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419 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10b Av De La Villegiature | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue Bordier | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 08/03/2025 | 43 Rue Fontaine | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue De L Aviation | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 02/10/2024 | 145 Rue Louis Auguste Blanqui | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 03/09/2024 | 17b Rue De L Aviation | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 30/08/2024 | 26 All Raspail | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 03/07/2024 | 247 Rue Edouard Vaillant | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 21/06/2024 | 170 Av Gallieni | 800 000 € | 165 m² | 4 848 € |
| 06/05/2024 | 29 Rue Paul Vaillant Couturier | 629 000 € | 142 m² | 4 430 € |
| 29/02/2024 | 85 Rue Baudin | 910 000 € | 141 m² | 6 454 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Du Breuil | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |