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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
AppartementLa Remise à Jorelle – Duplex dernier étage avec jardin et garage Situé au dernier étage d'une copropriété composée de deux appartements, ce duplex de 78 m² loi Carrez (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONDY ↘ -26.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 14 Rue Nadia Murad | 305 467 € | 93 m² | 3 285 € |
| 27/01/2025 | 33 Rue Marguerite Duras | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 25/11/2024 | 1 Av Suzanne Buisson | 103 038 040 € | 92 m² | 1 119 979 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue Roger Salengro | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 11/09/2024 | 5 Quai Hubertine Auclert | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 03/09/2024 | Derriere Le Parc | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue De L Abbe Maurice Baurit | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |