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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison 50m² avec garage et jardin à Bondy 93140. vous propose via son agent Bondynois, M. Nicolas Vallée, cette charmante maison de 50 m² située à Bondy. Idéale pour un jeune coupl...
18 Rue du Cycle 93140 Bondy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONDY ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 All Des Alouettes | 255 000 € | 34 m² | 7 500 € |
| 15/05/2025 | 39b All Corneille | 146 000 € | 66 m² | 2 212 € |
| 15/05/2025 | 17 All Corneille | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 10 All Des Arts | 170 000 € | 33 m² | 5 152 € |
| 10/04/2025 | 55 Rue Roger Salengro | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Lion | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 13/03/2025 | 19 All De La Paix | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue De La Solidarite | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue De La Butte | 202 000 € | 38 m² | 5 316 € |
| 08/02/2025 | 6 All Des Hortensias | 217 000 € | 64 m² | 3 391 € |
| 06/02/2025 | 10 All Du Moulin | 224 900 € | 55 m² | 4 089 € |
| 05/02/2025 | 200 Av De Rosny | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 24/01/2025 | 52 Rue Francois Martin | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 15/01/2025 | 37 All Marcel Sembat | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 02/01/2025 | 31 Av Du Quatorze Juillet | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |