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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison Bondy 3 pièces 70 m².BONDY 93140 ( SECTEUR REMISE A JORELLE RESIDENCE LES MONTGOLFIERES ) BELLE MAISON DES ANNEES 2001 EN COPROPRIETE 70 M² 3 PIECES AVEC JARDIN 100 M² .COMP...
39 Avenue Marie Curie 93140 Bondy
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONDY ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKh8G Actuel
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265 000 € | - |
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#aKh8F
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265 000 € | - |
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#aKR4u
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265 000 € | - |
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#aShBn
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONDY
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDY
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T4 BONDY
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T3 BONDY
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254 000 € | 3 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDY
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BONDY
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 BONDY
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BONDY
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285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 All Des Alouettes | 158 100 € | 82 m² | 1 928 € |
| 15/05/2025 | 39b All Corneille | 146 000 € | 66 m² | 2 212 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue De L Aviation | 335 000 € | 71 m² | 4 718 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Levant | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 10/04/2025 | 55 Rue Roger Salengro | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Lion | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 13/03/2025 | 19 All De La Paix | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue Louis Leon Collignon | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue De La Solidarite | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Bordier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/02/2025 | 6 All Des Hortensias | 217 000 € | 64 m² | 3 391 € |
| 06/02/2025 | 10 All Du Moulin | 224 900 € | 55 m² | 4 089 € |
| 28/01/2025 | 26 Av G Anthonioz De Gaulle | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 24/01/2025 | 52 Rue Francois Martin | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 21/01/2025 | 31 Av De La Parisienne | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |