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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur r...
19 Villa Gabriel Seailles 93140 Bondy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDY ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BONDYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDY
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDY
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDY
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 All Des Alouettes | 158 100 € | 82 m² | 1 928 € |
| 29/04/2025 | 13 All Maryse Bastie | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Levant | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Bordier | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue Louis Leon Collignon | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Bordier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 03/02/2025 | 16 All Alice | 259 000 € | 95 m² | 2 726 € |
| 01/02/2025 | 38 Rue Du Cycle | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 28/01/2025 | 26 Av G Anthonioz De Gaulle | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 21/01/2025 | 31 Av De La Parisienne | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 14/01/2025 | 16 All Andrea | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue De La Solidarite | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue De La Fraternite | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 30/12/2024 | 175 Rue Louis Auguste Blanqui | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |