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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En domaine à Bondues - Maison 4 chambres de 110 m², double garagIdéalement située au calme, dans un véritable écrin de verdure, au sein d’un domaine prisé de BONDUES, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 816 000 € | 224 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 883 500 € | 292 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDUES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONDUES
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615 000 € | 5 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BONDUES
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620 000 € | 4 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDUES
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620 000 € | 4 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDUES
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDUES
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDUES
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDUES
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590 000 € | 4 646 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDUES
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565 000 € | 4 788 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDUES
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565 000 € | 4 788 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDUES
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565 000 € | 4 788 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDUES
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565 000 € | 4 788 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BONDUES
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555 000 € | 5 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDUES
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555 000 € | 5 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDUES
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555 000 € | 5 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDUES
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 167 Domaine De La Vigne | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 36 Av Du Beguinage | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 10/06/2025 | 81 All Du Chapitre Saint Pierre | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |
| 10/06/2025 | 63 Av Du Beguinage | 547 000 € | 130 m² | 4 208 € |
| 06/06/2025 | 966 Domaine De La Vigne | 452 000 € | 105 m² | 4 305 € |
| 02/06/2025 | 915 Domaine De La Vigne | 594 500 € | 110 m² | 5 405 € |
| 27/05/2025 | 16 All Du Ferrain | 214 610 € | 89 m² | 2 411 € |
| 23/05/2025 | 113 Av Chariot D'or | 487 000 € | 125 m² | 3 896 € |
| 30/04/2025 | 705 Domaine De La Vigne | 540 000 € | 104 m² | 5 192 € |
| 29/04/2025 | 9 Av De Wazieres | 445 000 € | 101 m² | 4 406 € |
| 29/04/2025 | 25 Domaine De La Vigne | 454 500 € | 104 m² | 4 370 € |
| 24/04/2025 | 28 Domaine De La Vigne | 493 930 € | 104 m² | 4 749 € |
| 24/03/2025 | 672 Domaine De La Vigne | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 19/03/2025 | 209 Av Des Eglantiers | 490 850 € | 117 m² | 4 195 € |
| 17/03/2025 | 30 Av Des Archers | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |