Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison familiale 5 pièces - quartier très calmeMaison familiale 5 pièces avec jardin, située dans une allée extrêmement calme de Bondoufle, à proximité du Lac des Trois Parts et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 99 722 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 132 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfe5S Actuel
|
268 000 € | - |
|
#b4LgO
|
280 000 € | +4,5% |
|
#b5qOS
|
280 000 € | +4,5% |
|
#b7J5H
|
280 000 € | +4,5% |
|
#b7LiS
|
280 000 € | +4,5% |
|
#b7LmU
|
280 000 € | +4,5% |
|
#bbxG2
|
280 000 € | +4,5% |
|
#bbqzI
|
280 000 € | +4,5% |
|
#bfqPc
|
268 000 € | - |
|
#bpDlr
|
268 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONDOUFLE
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 500 € | 2 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
268 500 € | 2 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |