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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison avec 4 chambres à découvrir à Bondoufle. A quelques minutes à pieds du centre-ville, Construite en 1974, elle offre une entrée avec sas, une cuisine séparée équipée et aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONDOUFLE
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 BONDOUFLE
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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272 000 € | 2 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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272 000 € | 2 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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274 500 € | 2 326 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Petit Fief | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue D'estraparts | 247 415 € | 84 m² | 2 945 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Butte Aux Lievres | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De La Liberation | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Des Closeaux | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Bois Bayeul | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De La Vigne | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 20/03/2025 | 9 Sq Dieudonne Costes | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 12/03/2025 | 3 Sq De La Germignonnerie | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 07/03/2025 | 5 Sq De La Fosse | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Gabriel Jaillard | 239 440 € | 85 m² | 2 817 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Trois Parts | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 29/01/2025 | 29 Rue Des 50 Arpents | 253 000 € | 84 m² | 3 012 € |
| 23/01/2025 | 11 Pl De La Demi Lune | 87 202 € | 114 m² | 765 € |