Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - BONDOUFLE (91070) - Écoquartier 'Les PORTES de BONDOUFLE' - Résidence 'ESPRIT PARC' - ...
3 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEMAy Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aG7TM
|
220 000 € | +4,8% |
|
#aL5O0
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BONDOUFLE
|
211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
215 000 € | 3 839 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
216 000 € | 3 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
216 000 € | 3 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
216 000 € | 3 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
217 000 € | 3 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Madeleine Perrinot | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Josette Poirson | 225 040 € | 62 m² | 3 630 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Madeleine Perrinot | 183 260 € | 57 m² | 3 215 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Madeleine Perrinot | 141 000 € | 40 m² | 3 525 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 185 220 € | 58 m² | 3 193 € |
| 31/10/2024 | 21 Rue Pierrette Chaude | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 31/10/2024 | Chem De La Ferte Ou 30 Arp | 252 200 € | 62 m² | 4 068 € |
| 30/10/2024 | Chem De La Ferte Ou 30 Arp | 217 280 € | 63 m² | 3 449 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 185 220 € | 58 m² | 3 193 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Madeleine Perrinot | 185 220 € | 57 m² | 3 249 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Madeleine Perrinot | 182 280 € | 57 m² | 3 198 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Madeleine Perrinot | 188 140 € | 56 m² | 3 360 € |