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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A VENDRE : Dans un emplacement privilégié, venez découvrir cette belle maison familiale de 147 m² habitable (161m² de surface utile) située au coeur de la commune de BONDOUFLE, édi...
6 Rue des Closeaux 91070 Bondoufle
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aDOve Actuel
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359 000 € | - |
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#aE9Pp
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359 000 € | - |
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#aKAIG
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359 000 € | - |
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#aMd91
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359 000 € | - |
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#aRWXU
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359 000 € | - |
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#b0U82
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359 000 € | - |
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#b1r0z
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359 000 € | - |
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#bbloU
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359 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue De La Liberation | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Charles De Gaulle | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Ferme | 232 000 € | 134 m² | 1 731 € |
| 12/07/2024 | 40 All Robert Baden Powell | 402 144 € | 170 m² | 2 366 € |
| 08/07/2024 | 67 All Edmond Delfour | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 30/05/2024 | 16 Pl De L'etoile | 275 500 € | 134 m² | 2 056 € |
| 26/01/2024 | 87 All Arnaud Massy | 464 900 € | 135 m² | 3 444 € |
| 19/01/2024 | 56 All Arnaud Massy | 520 000 € | 172 m² | 3 023 € |
| 12/01/2024 | 14 Pl Des Bergers | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Des Pommiers | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Victor Legendre | 238 095 € | 131 m² | 1 818 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue Du Clos De La Ferme | 338 000 € | 148 m² | 2 284 € |
| 30/08/2023 | 45 All Arnaud Massy | 474 000 € | 135 m² | 3 511 € |
| 07/08/2023 | 11 Pl Du Petit Paradis | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 02/08/2023 | 81 All Arnaud Massy | 441 000 € | 133 m² | 3 316 € |