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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Charmante maison individuelle située à Bondoufle, d'une surface de 138m² sur un terrain de 401m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1977 et entièrement r...
17 Square Dieudonné Costes 91070 Bondoufle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDOUFLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDOvd Actuel
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327 000 € | - |
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#afirf
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335 000 € | +2,4% |
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#aDlDs
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318 000 € | -2,8% |
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#aWeuV
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318 000 € | -2,8% |
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#aDWpl
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327 000 € | - |
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#aExg5
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327 000 € | - |
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#aEAMh
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327 000 € | - |
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#b1aU5
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318 000 € | -2,8% |
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#aENFH
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327 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue De La Liberation | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 06/05/2025 | 6 All Robert Baden Powell | 422 400 € | 125 m² | 3 379 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Gabriel Jaillard | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Bois Bayeul | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 12/03/2025 | 3 Sq De La Germignonnerie | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Gabriel Jaillard | 245 200 € | 119 m² | 2 061 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Charles De Gaulle | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 14/02/2025 | 17 All Robert Baden Powell | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 23/01/2025 | 11 Pl De La Demi Lune | 87 202 € | 114 m² | 765 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Pierre Ingrain | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 03/10/2024 | 15 Pl De L'etoile | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Jean-jacques Robert | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue De La Mare Aux Chiens | 311 350 € | 113 m² | 2 755 € |
| 09/08/2024 | 38 Rue Pierre Marcille | 351 100 € | 117 m² | 3 001 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Ferme | 232 000 € | 134 m² | 1 731 € |