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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
À VENDRE - Appartement familial avec terrasses à BondoufleDans un secteur recherché de Bondoufle, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage avec accès priva...
6 Rue des Terrasses 91070 Bondoufle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9fH5 Actuel
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219 000 € | - |
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#b0gMK
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219 900 € | +0,4% |
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#b5Smx
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219 900 € | +0,4% |
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#abiOG
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235 000 € | +7,3% |
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#aGPd7
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229 000 € | +4,6% |
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#aj7oU
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235 000 € | +7,3% |
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#anQFz
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235 000 € | +7,3% |
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#acpCF
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235 000 € | +7,3% |
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#awYcl
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235 000 € | +7,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 19 Rue Gustave Eiffel | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 249 900 € | 84 m² | 2 975 € |
| 31/10/2024 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue De La Liberation | 236 500 € | 105 m² | 2 252 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Prieuree | 226 000 € | 83 m² | 2 723 € |
| 08/08/2023 | 4 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 222 950 € | 80 m² | 2 787 € |
| 26/05/2023 | Chem De La Ferte Ou 30 Arp | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |