41 690 €
Terrain
379 m²
BONCHAMP LES LAVAL
53960
-21%
vs marché
110
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit41 690 €
Terrain • 379 m²
BONCHAMP LES LAVAL (53960)
Terrain
379 m²
Lotissement à Bonchamp Voici la 5ème tranche du Domaine de la Chambrouillère à Bonchamp, une commune très dynamique avec des équipements sportifs et culturels de premier plan. La v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 690 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 985 €
Prix net vendeur
39 705 €
Frais de notaire
+4 484 €
Émoluments
792 €
Droits & taxes
2 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 174 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 174 €
Capital à emprunter
46 174 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 46 368 € | 4 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 52 740 € | 11 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 15 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
120,00%
50 028 €/an
Rendement net
76,66%
après charges
Cashflow
+2 615 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 169 €/an
Charges copro. NR
2 274 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 502 €/an
GLI (2,5%)
1 251 €/an
Vacance locative
4 167 €/an
Total charges
15 513 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible