Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Bonchamp-les-laval - MAY’IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 113 m² offrant : Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour lumi...
21 Rue Planté 53960 Bonchamp-lès-Laval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BONCHAMP LES LAVAL
|
311 400 € | 2 395 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONCHAMP LES LAVAL
|
299 650 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONCHAMP LES LAVAL
|
296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONCHAMP LES LAVAL
|
296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONCHAMP LES LAVAL
|
296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONCHAMP LES LAVAL
|
291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONCHAMP LES LAVAL
|
291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONCHAMP LES LAVAL
|
291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONCHAMP LES LAVAL
|
291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Pres | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Charles Matagrin | 235 100 € | 100 m² | 2 351 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De La Noe Pierre | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 24/02/2025 | 53 Rue Charles Matagrin | 188 650 € | 95 m² | 1 986 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Du Bois Hedin | 206 500 € | 108 m² | 1 912 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue Louis Martin | 323 355 € | 134 m² | 2 413 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Pres | 166 000 € | 135 m² | 1 230 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue De La Caillerie | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Louis Martin | 214 300 € | 92 m² | 2 329 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue Charles Matagrin | 219 405 € | 126 m² | 1 741 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Henri Maline | 181 170 € | 93 m² | 1 948 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Pouteau | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Faux | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Du Bois Hedin | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 04/12/2024 | 39 Rue De La Noe Pierre | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |