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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
NOUVEAUTÉ À BONCHAMP - Maison Moderne 2025 De Plain-Pied -Grand Garage- Rare à la Vente Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier prisé de Bonch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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298 500 € | 2 926 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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291 200 € | 2 941 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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291 200 € | 2 941 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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291 200 € | 2 941 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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291 200 € | 2 941 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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291 000 € | 2 622 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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256 000 € | 2 349 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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256 000 € | 2 349 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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256 000 € | 2 349 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BONCHAMP LES LAVAL
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254 700 € | 2 547 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5 Rue Jean Rostand | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Queila Gede | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Charles Matagrin | 235 100 € | 100 m² | 2 351 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Paul Verlaine | 201 850 € | 84 m² | 2 403 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De La Noe Pierre | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 24/02/2025 | 53 Rue Charles Matagrin | 188 650 € | 95 m² | 1 986 € |
| 21/02/2025 | 3 Imp Ronsard | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Du Bois Hedin | 206 500 € | 108 m² | 1 912 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Champ Aux Mouettes | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue De La Caillerie | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Louis Martin | 214 300 € | 92 m² | 2 329 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Henri Maline | 181 170 € | 93 m² | 1 948 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Pouteau | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Faux | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |