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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
BONCHAMP-LES-LAVAL- EN CAMPGNE - PAVILLON, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains, bureau, wc. Grenier Aménagea...
le Champ du Maine 53960 Bonchamp-lès-Laval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 304 584 € | 31 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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270 000 € | 1 788 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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296 400 € | 2 212 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BONCHAMP LES LAVAL
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299 650 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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262 900 € | 1 878 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONCHAMP LES LAVAL
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257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Des Pres | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Joncs | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Gaudinieres | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Du Bois Hedin | 206 500 € | 108 m² | 1 912 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue Louis Martin | 323 355 € | 134 m² | 2 413 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Des Pres | 166 000 € | 135 m² | 1 230 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue De La Caillerie | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue Charles Matagrin | 219 405 € | 126 m² | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Pouteau | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Artemis | 369 000 € | 149 m² | 2 477 € |
| 16/12/2024 | 10 Imp Du Bois Hedin | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Isidore Boullier | 269 997 € | 137 m² | 1 971 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Petit Bouessay | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Francois Rabelais | 241 900 € | 102 m² | 2 372 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |