Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
AU CENTRE DU VILLAGE - PERMIS VALIDE EN MAIRIE -PLAN SUR DEMANDE GRANGE ENV 62 M2 AU SOL AVEC COUR 12 M2 - GARAGE 22 M2 ELECTRICITE - ARRIVEE D EAU MAIS PAS DE COMPTEUR ET ANCIEN E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BOMPAS ↗ +42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue De La Sardane | 157 000 € | 65 m² | 2 415 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 26 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 60 m² | 4 694 821 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Aristide Briand | 281 689 274 € | 63 m² | 4 471 258 € |
| 04/12/2025 | Rue Lucien Vidal | 281 689 274 € | 77 m² | 3 658 302 € |
| 04/12/2025 | 25 Av Mal Joffre | 281 689 274 € | 54 m² | 5 216 468 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Du Fort | 281 689 274 € | 80 m² | 3 521 116 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Des Lavandieres | 281 689 274 € | 55 m² | 5 121 623 € |
| 04/12/2025 | 47 Pl Du Bail | 281 689 274 € | 65 m² | 4 333 681 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Des Romarins | 281 689 274 € | 76 m² | 3 706 438 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Orangers | 281 689 274 € | 80 m² | 3 521 116 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Poitou | 281 689 274 € | 73 m² | 3 858 757 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Bourgogne | 281 689 274 € | 71 m² | 3 967 455 € |